📣📣📣 QUY ĐỊNH VỀ TÁCH ĐẤT THỔ CƯ MỚI NHẤT 2022
👉 Điều kiện để tách đất thổ cư
Theo quy định hiện hành thì điều kiện để tách đất thổ cư là:
– Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ một số trường hợp quy định của pháp luật;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất đang không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
– Đất trong thời hạn sử dụng đất;
- Thửa đất được tách thửa phải đảm bảo hạn mức, diện tích tối thiểu để tách thửa.
📣📣📣
👉 Hồ sơ tách thửa đất
- Đơn đề nghị tách thửa (Mẫu số 11/ĐK);
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;
- Sơ đồ kỹ thuật về thửa đất (nếu có yêu cầu);
Trong trường hợp tách thửa do chuyển nhượng, cần thêm:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của xã, phường, thị trấn nơi có đất);
📣📣📣
👉 Thủ tục tách thửa đất:
– Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa.
– Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành đo đạc địa chính để tách thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ; chỉnh lý, thực hiện biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, trao GCNQSDĐ cho người sử dụng đất hoặc nhờ UBND cấp xã trả kết quả cho người dân.
———————————————————————
Quý khách hàng cần tư vấn, thực hiện thủ tục tách thửa đất thổ cư, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
🏠 Công ty Luật TNHH VINCO
🏠Địa chỉ: Số 22-23 LK9 Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội.
☎ SĐT: 086.968.3668 – 097.6787.119
