Nếu bạn thuộc đối tượng được vay vốn mua nhà ở xã hội; nếu có nhu cầu bạn có thể làm thủ tục để vay vốn. Khi đó, bạn phải chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết. Trong đó, nhất thiết phải có đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội. Vậy, mẫu đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội mới nhất như thế nào? Luật Vinco sẽ giải đáp thắc mắc của quý khách thông qua bài viết dưới đây.
Căn cứ pháp lý
- Luật Nhà ở 2014.
Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?
Căn cứ theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
- Người có công phục vụ cách mạng theo quy định của pháp luật về khuyến khích người có công với cách mạng;
- Hộ nghèo và cận nghèo ở nông thôn;
- Các hộ gia đình ở nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu;
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở thành thị;
- Lao động làm việc trong các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Cán bộ, hạ sĩ quan chuyên nghiệp, hạ sĩ quan kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan, đơn vị của Cảnh sát Nhân dân và Quân đội Nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Đối tượng đã trả lại nơi cư trú chính thức theo quy định.
- Các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và phá dỡ nhà theo quy định của pháp luật nhưng chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà và đất thổ cư.
Điều kiện được mua nhà ở xã hội
Để được mua nhà ở xã hội, các đối tượng phải đáp ứng những điều kiện sau đây:
- Điều kiện về nhà ở:
- Không có nhà thuộc quyền sở hữu của họ, chưa mua, thuê hoặc cho thuê để mua nhà xã hội, hoặc không được hưởng các chính sách mua nhà ở xã hội và nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào ở những nơi họ sống, học tập hoặc có nhà thuộc sở hữu của họ, nhưng diện tích nhà ở đầu người trong hộ gia đình thấp hơn diện tích nhà ở tối thiểu.
- Điều kiện về nơi cư trú:
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH;
- Trong trường hợp không có đăng ký thường trú, phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên ở tỉnh hoặc thành phố này.
- Điều kiện về thu nhập:
- Các đối tượng 1, 8 và 9 không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện thu nhập (chỉ cần thuộc về đối tượng đó và đáp ứng điều kiện nhà ở và cư trú để hưởng chính sách nhà ở xã hội).
- Các đối tượng số 4, 5, 6, 7 không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao).
- Trong trường hợp là hộ nghèo hoặc cận nghèo, họ phải có sổ hộ khẩu nghèo hoặc cận nghèo.
Do đó, cách mua nhà ở xã hội là đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng cả hai điều kiện trên, đó là: Phải là người thụ hưởng chính sách và đáp ứng điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập.
Mẫu đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
|
|
GIẤY ĐỀ NGHỊ VAY VỐN
Kính gửi: Chi nhánh (Phòng giao dịch) NHCSXH tỉnh (huyện)......................
Họ và tên người vay vốn: (1)…………......Ngày, tháng, năm sinh:....../......./......
Dân tộc: …………..Giới tính: Nam Nữ
Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu/Thẻ quân nhân/Thẻ căn cước công dân số:..............Ngày cấp:....../....../..….Nơi cấp:…
Địa chỉ đăng ký cư trú:............................................................
Mã số thuế cá nhân (nếu có).....................Điện thoại..................
Thuộc đối tượng: (2)....................................................................
1. Mục đích vay vốn: (3)......................................................
2. Tổng số vốn thực hiện: ......……………….đồng, trong đó:
- Vốn tự có: ............................................. đồng.
- Đề nghị Ngân hàng cho vay số tiền: ............……………………đồng.
- Thời hạn vay: (4)....….tháng; Trả gốc và lãi: hàng tháng.
3. Phương án gửi tiền tiết kiệm
- Sau khi ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH, tôi thực hiện gửi tiền tiết kiệm tại NHCSXH, mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng là:……............đồng. (Bằng chữ:...........................). Thời gian thực hiện gửi là .......tháng.
- Đề nghị NHCSXH ………..............…….mở tài khoản tiền gửi để tạo điều kiện thuận lợi cho tôi trong việc gửi tiền và trả nợ, lãi cho NHCSXH.
4. Phương án trả nợ
a) Nguồn vốn trả nợ
STT | Họ và tên | Nghề nghiệp, tên cơ quan công tác (nếu có) | Quan hệ với người vay vốn | Thu nhập/tháng (nghìn đồng) |
1 | Nguyễn Văn A Số CMND:…. |
| Người đứng tên vay vốn |
|
2 | Nguyễn Văn A Số CMND:…. |
| Vợ |
|
3 | Nguyễn Văn C Số CMND:…. |
| Con đẻ |
|
… | … |
| … | … |
| Tổng cộng |
|
|
|
b) Phương án trả nợ
Kết thúc thời gian ân hạn theo quy định, đề nghị NHCSXH trích chuyển toàn bộ số dư tài khoản tiền gửi của tôi để thu nợ.
- Số tiền dùng để trả nợ gốc hàng tháng…......…đồng
- Tiền lãi được trả hàng tháng theo dư nợ thực tế, bắt đầu từ tháng sau tháng nhận tiền vay đầu tiên.
- Số tiền thu nhập hàng tháng dành để trả nợ, trả lãi được gửi vào tài khoản tiền gửi để Ngân hàng trích thu nợ và lãi.
5. Cam kết
- Tôi và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội tại các Tổ chức tín dụng khác, ngân hàng khác;
- Chúng tôi thống nhất cử người đại diện vay vốn tại NHCSXH là Ông (bà)………………….…….và sử dụng nguồn thu nhập của các thành viên trong hộ để trả nợ;
- Sử dụng vốn đúng mục đích, trả nợ gốc và lãi cho NHCSXH đầy đủ, đúng hạn và thực hiện đúng các quy định của NHCSXH;
- Thực hiện bảo đảm tiền vay theo quy định của NHCSXH.
Nếu không thực hiện đúng những lời cam kết trên, chúng tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định./.
……….…, ngày …… tháng ……. năm ………
Các thành viên trong hộ đủ 18 tuổi trở lên (Ký, ghi rõ họ tên)
| Người đề nghị vay vốn (Ký, ghi rõ họ tên) |
Hướng dẫn cách viết Đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội
(1) - Tên người được cử đại diện vay vốn tại NHCSXH.
(2) - Đối tượng: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(3) - Ghi là mua nhà ở xã hội, ngoài ra có nếu có nhu cầu vay để thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới nhà để ở; cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì ghi theo đúng mục đích vay.
(4) - Số tiền xin vay chia cho số tiền gốc trả nợ hàng tháng.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về pháp luật đất đai do Luật Vinco cung cấp về vấn đề Đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội. Mọi vướng mắc hoặc cần hỗ trợ về pháp luật đất đai, quý độc giả vui lòng liên hệ:
LUẬT VINCO
Địa chỉ trụ sở chính: Phòng 4.2, tầng 4, Ô số 22-23 LK 9, tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Địa chỉ giao dịch: Tầng 5, số 23 Trung Kính, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. hà Nội
– Hotline Yêu cầu tư vấn: 086 968 3668
– Hotline Yêu cầu dịch vụ: 086 968 3668
– Email: luatvinco@gmail.com
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
