Tại sao bạn gặp khó khăn trong vấn đề sang tên sổ đỏ?
Khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ, khách hàng thường xuyên gặp những khó khăn sau:
Thứ nhất, không biết mình có đủ điều kiện sang tên sổ đỏ hay không?
Pháp luật quy định những điều kiện nhất định để sang tên sổ đỏ. Do đó, cần biết và nắm vững những quy định để xác định xem mình có đủ điều kiện sang tên hay không?
Thứ hai, khó khăn trong việc xác định hồ sơ sang tên sổ đỏ
Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác để sang tên sổ đỏ là điều bắt buộc. Đa phần khách hàng sẽ cảm thấy lúng túng trong việc chuẩn bị những đầu mục giấy tờ. Quá trình chuẩn bị, kê khai vào những giấy tờ, tài liệu để tiến hành nộp hồ sơ đăng ký sang tên sổ đỏ khá phức tạp. Trong trường hợp chuẩn bị, kê khai không đủ, chính xác các giấy tờ, hồ sơ, khách hàng có thể bị trả hồ sơ để bổ sung. Việc sang tên sổ đỏ sẽ kéo dài.
Thứ ba, khó khăn khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
Khi thực hiện thủ tục, những quy trình nộp, nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ cũng gây rất nhiều khó khăn cho khách hàng. Khách hàng thường bỡ ngỡ, không biết nộp hồ sơ ở đâu? nộp như thế nào? khi nộp thì nên làm gì, nói gì cho phù hợp. Tuy nhiên, tùy những trường hợp mà thủ tục nộp hồ sơ cũng có những điều chỉnh nhất định. Do tính đa dạng như vậy mà thủ tục cũng sẽ có sự biến hóa, tùy biến riêng. Đó cũng là điều gây khó khăn rất lớn cho khách hàng.
Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện thủ tục, việc đóng các loại thuế, phí, lệ phí là điều bắt buộc. Kê khai, nộp các loại thuế, phí cũng gây khó khăn không ít cho khách hàng. Nếu không nộp đúng, đủ thuế, phí khách hàng cũng sẽ không nhận được sổ khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Thứ tư, thời gian tự thực hiện hồ sơ sẽ bị kéo dài hơn
Với những khó khăn đã nêu ở trên, việc sang tên sổ đỏ có thể sẽ kéo dài, làm mất thời gian, công sức, tiền bạc của khách hàng khi sang tên sổ đỏ.
Do đó, việc sử dụng Dịch vụ Sang tên sổ đỏ của Luật Vinco là điều cần thiết để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục.
Tại sao nên lựa chọn Dịch vụ Sang tên sổ đỏ của Luật Vinco?
Khi khách hàng lựa chọn Luật Vinco để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Khách hàng sẽ được
Thứ nhất, chúng tôi có đội ngũ Luật sư/Chuyên viên có nhiều kinh nghiệm, tư vấn hỗ trợ cho quý khách hàng mọi lúc, mọi nơi. Từ giai đoạn tiếp nhận thông tin vụ việc đến khi hoàn tất thủ tục và cả sau khi hoàn tất thủ tục, nếu phát sinh các vấn đề pháp lý hay những thủ tục khác, chúng tôi vẫn tiếp tục hỗ trợ giải quyết triệt để cho quý khách hàng.
Thứ hai, chúng tôi là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý có phạm vi trên diện rộng, có thể hỗ trợ quý khách hàng trên khắp mọi miền tổ quốc. Có nhiều khách hàng lo lắng về việc địa chỉ của chúng tôi không ở địa phương của quý khách nên khó trao đổi, tiếp cận. Do đó, nhiều trường hợp khiến cho chúng tôi và quý khách bỏ lỡ cơ hội hợp tác. Quý khách hàng yên tâm vì dù ở địa phương nào chúng tôi sẽ đến tận nơi với quý khách, quý khách hàng sẽ không phải đi lại, không chi phí đi lại, di chuyển lưu trú,..
Thứ ba, chúng tôi sẽ tìm kiếm các tổ chức hành nghề công chứng phù hợp để tiến hành công chứng hợp đồng giao dịch (chuyển nhượng, tặng cho,..) cho quý khách. Quý khách sẽ không còn e dè về việc tìm kiếm các VPCC, lo lắng xem hồ sơ công chứng thiếu đủ như nào? điền các form mẫu ra sao?. Chúng tôi sẽ thay quý khách trao đổi, hướng dẫn cho quý khách cụ thể vấn đề đó.
Thứ tư, chúng tôi cam kết sẽ không phát sinh chi phí khi thực hiện thủ tục Sang tên sổ đỏ cho quý khách hàng. Việc thu thù lao, phí đã được chúng tôi và quý khách hàng trao đổi và thỏa thuận với nhau bằng Hợp đồng dịch vụ pháp lý. Việc chi phí/ thù lao sẽ được ấn định cụ thể để hai bên thống nhất phương án thực hiện.
Cuối cùng, khách hàng sẽ không phải đi lại, xếp hàng đợi nộp, nhận hồ sơ, giấy tờ. Chúng tôi sẽ nhận ủy quyền của quý khách hàng đi nộp, nhận, đóng các khoản phí thuế cần thiết để thành quả cuối cùng là Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tờ và tài sản gắn liền với đất) đến tận tay khách hàng.
Các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ mà Luật Vinco thực hiện
Chúng tôi xin giới thiệu cụ thể quy trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ đến quý khách hàng như sau:
Bước 1: Tiếp nhận và tư vấn
Khi quý khách hàng có nhu cầu muốn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, quý khách liên hệ với chúng tôi, chúng tôi sẽ tiếp nhận những giấy tờ, thông tin. Các giấy tờ như Giấy tờ tùy thân, Giấy chứng nhận QSD đất,... Các thông tin như nội dung, mục đích giao dịch,.. Từ đó, chúng tôi sẽ lên phương án đề thực hiện thủ tục hiệu quả, chính xác, đạt được mục đích của quý khách hàng.
Bước 2: Tìm kiếm và hỗ trợ công chứng hợp đồng giao dịch
Theo quy định hiện hành, việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho,.. tài sản là bất động sản thì sẽ là Tỉnh/thành phố nơi có tài sản. Do vậy, dựa vào thông tin, hồ sơ đã tiếp nhận tại Bước 1, chúng tôi sẽ tìm, liên hệ đến các VPCC tại địa phương nơi có đất để tiến hành việc công chứng hợp đồng giao dịch, ủy quyền,...
Việc công chứng sẽ được diễn ra nhanh gọn, phù hợp với các quy định của pháp luật. Hơn nữa, việc chúng tôi tìm kiếm VPCC cũng làm giảm bớt những e ngại của quý khách về việc không hiểu, hiểu những chưa rõ về các thủ tục liên quan đến hoạt động công chứng.
Bước 3: Soạn thảo hồ sơ sang tên sổ đỏ
Sau khi thực hiện các bước bên trên, chúng tôi sẽ soạn hồ sơ bao gồm các tờ khai đăng ký biến động, tờ khai nộp thuế TNCN, phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ,..
Sau khi hoàn tất việc soạn thảo, chúng tôi sẽ gửi quý khách xem xét các nội dung, đánh giá và điều chỉnh (nếu có). Sau khi xác nhận không có thông tin cần thay đổi, chúng tôi sẽ tiến hành bước tiếp theo để hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ cho quý khách.
Bước 4: Tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, chúng tôi sẽ đại diện quý khách hàng tiến hành nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Tùy vào từng địa phương mà chúng tôi sẽ tiến hành nộp, nhận thông báo, biên nhận sao cho phù hợp.
Bước 5:Tiến hành nhận thông báo thuế và nộp thuế, phí liên quan
Đến hẹn trên giấy biên nhận, chúng tôi sẽ tiến hành đại diện thay quý khách làm việc với cơ quan thuế để tiến hành thủ tục nhận thông báo thuế. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành nộp thuế, phí theo quy định để đảm bảo việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho quý khách hàng.
Bước 6: Nhận kết quả và bàn giao cho quý khách hàng
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chúng tôi sẽ tiếp tục quay lại cơ quan đăng ký đất đai để nhận Sổ đỏ cho quý khách, Lúc này, sổ đỏ đã có điều chỉnh để chứng nhận quyền sử dụng đất hay quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho quý khách.
Lúc này, thủ tục cơ bản đã hoàn thành. Chúng tôi sẽ bàn giao đến tận tay quý khách và ký các biên bản bàn giao, nhận bàn giao để kết thúc thủ tục sang tên sổ đỏ cho quý khách.
Chi phí thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Vinco
Dịch vụ sang tên sổ đỏ mà Luật Vinco cung cấp chỉ từ 5.000.000đ. Tuy nhiên, tùy theo từng trường hợp mà phí dịch vụ/thù lao sẽ có sự thay đổi nhất định. Sau khi tiếp nhận thông tin và hồ sơ của khách hàng, chúng tôi sẽ căn cứ theo tình trạng hồ sơ mà báo phí dịch vụ cụ thể đến quý khách.
Ngoài ra, quý khách có thể liên hệ tới HOTTLINE: 086.968.3668 để tư vấn và báo chi phí chính xác nhất.
Trên đây là thông tin về Dịch vụ sang tên sổ đỏ mà chúng tôi gửi đến quý khách hàng. Nếu cần hỗ trợ, tư vấn hay báo phí sử dụng dịch vụ, hãy liên hệ tới:
LUẬT VINCO
Địa chỉ trụ sở chính: Phòng 4.2, tầng 4, Ô số 22-23 LK 9, tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Địa chỉ giao dịch: Tầng 5, số 23 Trung Kính, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. hà Nội
– Hotline Yêu cầu tư vấn: 086 968 3668
– Hotline Yêu cầu dịch vụ: 086 968 3668
– Email: luatvinco@gmail.com
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
